以一个快速形成的年轻人潮流街区「延庆路」为例，总结街区商业的个性与共性。
作者
杨奕琪（上海）
监制
张娅（北京）
越来越多的品牌去街区开店。
比如，近期patagonia和观夏在成都祠堂街开店、闻献在上海愚园路开出「愚园书室」、Aesop和lululemon分别在上海东平路开出门店，更早之前还有三顿半、HARMAY话梅等新消费品牌扎堆到安福路开店。
对品牌来说，街边店是更鲜活的「直面消费者」——街区的点位、建筑、道路面貌能够丰富消费者对品牌的想象，行走街头的松弛感、历史建筑带来的人文感都是购物中心不具备的；街区的自由度也更高，具有社区属性，能够打造更丰富的内容、社群活动，拉近品牌和用户的关系。
从地产角度来看，电商的普及加上购物中心越来越标准化，让年轻人对线下业态提出新的需求。标准化的消费在电商进行即可，他们更希望线下能带来个性、多元的体验，街区的开放性、非标准化恰恰满足这一点。
再加上新一轮的城市更新，北京、上海、广州、深圳等都已经各自形成了独有模式。商业更新与城市更新相结合，让开放式商业从传统商业综合体项目延伸到街道，更加多样化和融合。
上海得益于街道密度、步行尺度、消费力等因素，成为全国街区商业最发达的城市，最为人熟知的是「宇宙中心」安福路。
在安福路租金攀升和网红化后，品牌和消费者都开始找新的「安福路」，延平路-胶州路、桃江路-余姚路、东平路、延庆路、新乐路等都在过去一年开出新的品牌门店，形成不同的圈层业态，并被加以「下一条安福路」的期待。
在这之中，我们