众所周知，这些年来全国房价一线城市一直牢牢地被北上广深所占据，这4个城市都位于我国最发达的地区，位置佳，资源丰，人才多，收入高，自然这4个城市的房价也是全国最高的，之前10多年，这4个城市的房价是并驾齐驱，但最近2年来，上海一骑绝尘，独占鳌头的趋势越来越明显，与其他3个城市相比，上海的房价从之前的领先半个身段，已经慢慢脱颖而出变成领跑员了。
年，当时上海豪宅的均价刚突破10万一平米的时候，很多年轻人打趣道辛苦干一年买不到上海一平米，12年过去了，如今上海内环的房价几乎都在10万一平米了，豪宅的均价40万，50万一平米是常态，而今天一套位于上海徐汇区核心地段，拥有丰厚历史韵味的老洋房，还没挂出来，就传言他的均价将突破万一平米，如果属实，这就不是干一年买不到一平米，而是干一生都买不起一平米了，这套豪宅就是安福路7号的：曾经的著名钱币收藏家罗伯昭的“隐居”之处。有人说，安福路是一条有着特殊香味的马路。它始终散发着迷人的气息，艺术馥郁，美食飘香，是生活最美好的气质。有人说，这条单行小马路永远不会冷清，也不会太过热闹。因为在安福路上，生活与工作、艺术与商业的距离刚刚好。
根据九派新闻的报道，上海安福路7号正在考虑以4亿的价格出售，每平方米单价为99.3万元。然而，3月10日，记者询问周边的房产中介，中介表示目前并没有收到关于该房产出售的消息，现在市场传言那么剧烈，可能是安福路7号的房东确有出售意愿，先发布消息试探市场反应。上海中原地产分析师卢文曦表示，安福路7号单价那么高是有道理的，因为老洋房是稀缺资源，老式洋房的售价与面积、建筑类型（独栋或联排）、花园户型面积等因素有关。据了解，安福路7号是独栋别墅，而该房产中介手中的老洋房资源，大都是在价值1亿左右的联排别墅。
不管什么年份，上海的老洋房市场一直备受