“武安古镇”是网友对于武康路、安福路一带的昵称。安福路、武康路交界的Y字形路口，更是被戏称为“咱们村口的热闹大集”——这个位置，正是出现在《爱情神话》里、但现已歇业的马里昂巴咖啡馆。
“武安古镇”与思南公馆街区，是上海“唯二”入选全国54家首批国家级旅游休闲街区荣誉名单的。这个区域，如果在地图上加上红外线感应功能——人群最多的除了武康大楼，就是安福路号话剧中心门口。
图说：安福路号的上海话剧艺术中心官方图（下同）
决定安福路气质的，其实主要靠的是话剧中心——不单纯因为他们的话剧大厦拥有三个剧场，每晚上演风格各异的剧目，也因为他们拥有安福路上部分物业产权，例如一些特立独行的家具设计公司、画廊、买手店……因而，他们在选择租户时有着特别的考量。话剧中心甚至还为武康路制作了户外沉浸式戏剧《武康路19号》。但话剧中心总经理张惠庆回忆说：“19年前，我来安福路面试，这条小马路上没有人的。”
图说：户外沉浸式戏剧《武康路19号》
一个中心三个剧场
话剧大厦早在年就造好了，也让年就由上海人艺（创始于年）和上海青话（创始于年）合并而成的上海话剧艺术中心有了安身立命、勇立潮头的港湾。人艺，是当时几乎每个省市都有的“人民艺术剧院”，聚焦大剧场严肃戏剧。如今，北京人艺、陕西人艺、辽宁人艺均不时推出精品力作，振聋发聩。而当年上海青话的艺术地位，则与当今国家话剧院前身“中央青年话剧院”和“中央实验话剧团”类似——由上海戏剧学院表演系、导演系的师生校友，大胆探索、创新、实验，更与国际戏剧风潮接轨的创制团体。
因而，既有传统大戏的传承，又有创新剧目的突破是话剧大厦早在年落成时，就有三个剧场的缘故——一楼标准舞台的艺术剧院座，三楼戏剧沙龙是拥有座的黑匣子，六楼D6空间座。同一晚上演的三台剧目完全是不同风格，因而呈现出海纳百川的多元文化和创意品质。
一个夜晚数千人次
三台不同风格的戏剧，才会吸引不同喜好的观众，因而能形成规模效应。
虽然，三个剧场全满座，一晚吸引的观众总人数是人。但是，他们不仅仅会在安福路附近，呼朋唤友安排晚餐，乃至演出后分享心得因而加上夜宵、咖啡……还不算因此兜兜逛逛安福路、五原路、乌鲁木齐路、武康路上的其他店家，带动了演出之际每晚数千人在安福路的文化餐饮消费——晚餐、夜宵和咖啡乃至花束、服装、书籍、家居用品等。
图说：不少观众演出前后会在安福路上兜兜逛逛
张惠庆透露，20年前，话剧中心的口号就是“让看话剧成为人们的生活方式”，就是以艺术点亮生活的思路，让年轻人不仅来看演出，还来此地度过一个美好的下午乃至夜晚。她表示：“创造、品味、艺术、生活，这是息息相关的四个词，也是安福路的定位。”马里昂巴咖啡馆、SunFlour西餐厅等都是“与话剧中心共同成长起来的”。多年前，话剧中心就推出过“友邻计划”——亦即凡是持有当晚话剧票的观众在演出前去指定咖啡、西餐厅等消费可以打折。这一多方收益的活动绵延至今。
内容输出引领价值
张惠庆坦言，曾经也考虑过成立“上话院线”，在上海其他区域再布局几个剧场并输出管理模式，但她近来考虑的问题是“如何突破线下壁垒扩大品牌影响力”——“在这个去中心化的时代，如何保持品牌影响力。”她的结论是，“我们不要多几个剧场做壳子，而是要以安福路号为母体，输出价值观，本着优质内容、覆盖到更多的观众，服务更多的人。”
图说：张惠庆
年话剧中心的财务报表显示，其营收、利润、总收入都达到历史新高峰。上海演出行业协会透露的数据也表明，演艺市场也在逆市上扬，恢复到年的水平。演艺新空间里兴起的音乐剧、脱口秀、剧本杀等成为年轻观众新宠。“我们要特别